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VILLA MODERNA

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA (GR), PUNTA ALA
450.000 Euro
codice 6963
superficie 107 mq
locali 5
camere 3
bagni 2
giardino 395 mq
Porzione di VILLA BIFAMILIARE in vendita nell'esclusiva località turistica di Punta Ala, famosa per il suo porto con eleganti negozi e ristoranti e la spiaggia candida. Posta comodomente al piano terra dispone di un rigoglioso giardino esclusivo di 400 mq che abbraccia tre lati della villa, con patio coperto davanti al soggiorno di 17 mq ed un bel gazebo in legno con ulteriore spazio per pranzare o prendere un aperitivo in pieno relax.

La porzione di 107 mq è situata in zona residenziale e al contempo vicino a tutti i servizi, e permette di accedere a piedi alla zona commerciale il Gualdo fornita di farmacia, attività commerciali quali abbigliamento, alimentari, bar, ristorante, posta e banca.
Adiacenti alla villa potrete trovare il Golf club e i campi da tennis e attraverso una strada ciclo pedonale di circa 800 m si accede alla spiaggia.

Si arriva alla villa percorrendo un sentiero tra gli alberi di sughere tipici della macchia maremmana. Il giardino della villa confina con un ampio parco comunale adibito al relax con comode panchine e giochi per i più picccoli.

Dal patio coperto con poltrone e divano entrerete in un ampio e gradevole open space di 30 mq che può accogliere numerosi ospiti sia nella zona living che nella zona pranzo; adiacente troverete la cucina abitabile che dispone di un altro accesso al giardino.
La zona notte comprende doppi servizi e tre camere da letto: due doppie ed una cameretta.

Al piano seminterrato, accessibile da scala esterna, un ampio locale accessorio finestrato, con altezze interne di 2 mt., utilissimo per porre via arredi esterni, ombrelloni, attrezzatura per la barca etc.

Una proposta gradevolissima in un contesto di pregio, ideale per le vostre vacanze e con ulteriore possibilità di mettere la residenza a reddito nel periodo in cui non la utilizzerete.
tipologia offerta: VILLA MODERNA
tipologia edificio: BIFAMILIARE
stato immobile: IN OTTIME CONDIZIONI
Prestazione Energetica: 175,00 kh/m²

ingresso: indipendente
piano / piani: terra / 2
superficie: 107 mq
livelli: 1

accessori: cantina, terrazzo abitabile

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Sil Studio Immobiliare Lucarelli



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Ultimo aggiornamento: 22/05/2019 h. 07:40
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